农村房子漏水应该找谁解决问题_房子漏水应该找谁解决问题

1.房屋漏水找谁处理

2.房屋漏水找哪个部门解决

3.楼房漏水物业不管找谁

4.新买的房子漏水应该找谁解决问题

买房是人生的一大乐事，但是如果搬进新家发现房屋存在漏水的问题，会让人感到非常苦恼，甚至不知道该找谁来解决这一问题，那么买的房子漏水该找谁呢?房子漏水维修方法是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、买的房子漏水该找谁

一旦买的房子出现漏水的问题，首先应弄清楚漏水的原因，如果房子漏水并非人为造成的，而且房屋还处于质保期内，房地产开发商应负责房屋的维修工作，如果房子漏水是楼上邻居造成的，受损业主可以先与楼上住户讲清情况，并提出修补要求，同时还可以要求对方承担漏水期间对自己造成的损失。

二、房子漏水维修方法是什么

1、当房子出现漏水的问题时，首先应查明房子漏水的原因，然后再对症下药，有些房子的漏水原因非常明显，一眼就能看出来，但有些漏水原因不容易检查出来，在这种情况下，可以先检查楼板的结构，可能是楼板出现问题造成的漏水。

2、如果是楼上住户在施工过程中对防水层造成了破坏，可以先与楼上的住户进行沟通，要求对方将防水层修补好，这样就能解决房子的漏水问题了，至于维修产生的费用，应由楼上住户承担。

3、当管道与楼板的接触出现问题时，也会造成房子漏水，因为管道与楼板并未达到闭合的状态，这种情况下，我们只需把管道和楼板之间未闭合的地方做成闭合就可以了。

总结：买的房子漏水该找谁的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。当我们发现房子存在漏水的问题时，应查清漏水的原因，再根据具体情况取相应的方法进行解决哦!

房屋漏水找谁处理

物业部门。

楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。

法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提示您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

房屋漏水找哪个部门解决

1、一般会先去找物业来解决，因为开发商会把一些维修事务都委托给物业公司来处理。

2、若是房子已经交存了维修资金的，那么业主就可以向业主委员会提出申请使用维修基金。

3、若是属于商品房，而漏水房子还在保修期内，这时应该找开发方来负责保修。

房子漏水的原因是什么？

1、墙面出现漏水是常见的问题，当这个墙面出现了掉下来是，这时有可能是室内墙面潮湿造成的，对整体美观也是会受到影响的，出现了这种原因时，有可能开发商在造房子时，用了质量比较差的材料，没有加入一些防水材料。

2、房子的屋顶没有做好时，也是会出现漏水的，或者是屋顶在做防水层时，没有做一个相应的保护，在使用了一些时间后，就会造成这个防水层出现破坏现象，这时相关的防护工程就要做好，防止出现再次漏水。

3、卫生间和厨房防水一样也是不可以做的，要知道这两个区域都是用水量比较多，要是防水层没有做到位的话，就有可能会出现损坏的，所以说漏水也是避免不了的，在开始做防水时，一样要注意的，可以说每每个角落都是不可以忽视的，一样要把它做位才可以，这样才能防止不会出现漏洞现象。

楼房漏水物业不管找谁

找物业和开发商协商解决;找主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;，向人民法院提起民事诉讼。质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修房屋漏水原因主要有三种：房屋本身存在质量问题;业主使用或装修不当;正常使用、老化造成漏水。房屋漏水可以打12319进行电话举报。因为12319是城建服务热线电话,负责处理交通、房地产方面、建筑建材、市政等方面的投诉、报修等方面的情况。

房子出现漏水等质量问题，大家可以拨打这个号码进行投诉。家中房子漏水，如果还在保修期内，大家可以通过物业联系开发商进行维修处理。

如果开发商拖延推诿，大家可向住建局等相关部门投诉。如果市民买的是刚建成的新房子，那么房子在保修期之内出现问题，开发商和施工方是要全权负责的。

在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。如果房子是新买的，发生了漏水的情况，所以可以找物业投诉。任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。县级以上地方人民建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。

法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

新买的房子漏水应该找谁解决问题

有些房子年久失修，容易出现漏水的问题。业主在这种情况之下，大部分会找物业公司来解决问题，而家里的损失也推给物业公司。那么是不是遇到楼房漏水的问题，都可以找物业公司？如果物业公司不管我们应该找谁？

一、楼房漏水，物业不管应该找谁

1、如果楼房出现了漏水，并且房子还在保质期内，因为设计存在的漏洞导致漏水，这种情况之下，我们可以直接找开发商解决问题。因为房子存在质量的问题，就应该找施工单位来解决。

2、如果房子已经过了保质期，是客观因素导致漏水，或者公共部位原因导致漏水，可以找物业公司来帮忙，物业公司也应该积极配合，并且帮助业主找到漏水的原因，再来解决漏水的麻烦。而在这种情况之下，因为业主每年都缴纳物业费，物业公司也应该提供帮助。

3、如果是因为业主私下改管道或者防水做得不好导致的漏水问题，这种情况之下，如果找物业公司来索赔就是不合理的。因为本身这是一种人为因素导致的，物业公司在中间可以起到协调作用，但是物业公司不是执法部门，事情的主体还是业主本人。

4、房屋出现漏水不能够一概而论都去找物业公司，如果确实因为物业公司管理不到位，比如公共的设施出现漏水，导致业主家有了损失，这种情况之下物业公司不管你，我们可以向上级单位，也就是房管部门进行投诉。只要你掌握了事实保留了证据，基本上你的诉求都能够得到合理的处理。

二、楼上漏水，楼下受损，应该找楼上还是找物业

因为楼上邻居家出现了漏水，导致楼下受损，这种情况下我们应该直接找楼上的业主。确实是因为楼上原因，是人为因素导致的，所有的责任应该归于楼上业主，你家的损失也应该由楼上业主来承担。

小编总结：房屋出现漏水的问题找物业公司，在这个问题上面，存在几个方面的考虑，如果物业公司有责任，那么找物业公司无可厚非。如果物业公司不作为，我们可以向有关部门进行投诉来处理。

1、一般会先去找物业来解决，因为开发商会把一些维修事务都委托给物业公司来处理。2、若是房子已经交存了维修资金的，那么业主就可以向业主委员会提出申请使用维修基金。3、若是属于商品房，而漏水房子还在保修期内，这时应该找开发方来负责保修。